12月5日通过中介看到一套二手房，去现场看时，房主陪同，介绍说院内有一锅炉房，是通过锅炉供暖，问他费用怎么收取，说是按房产证上的面积收取，和热力公司价格一样，中介后来也承认房主说由锅炉供暖，随后签订了购房协议，由中介提供的文本，但是协议中中介的名称和盖章的名字不一致，是两个中介，后来在办理过程中，发现那栋楼并没有供暖，而且没有纳入热力公司供暖范围的打算，无法供暖。我想通过中介要回定金，但房主和中介都回避问题，说是因为无法供暖是交费的不够多少户，所以没法供暖，但实际问题并不是这样，而经我了解是原来烧锅炉费用很高，热力公司又没有纳入大网的计划，所以导致无法供暖，我们后来问房主供暖问题，他说我们住进去明年交钱就能供暖，后来他又说，你们住进去之后再和热力公司协调供暖问题。因为房主和中介很熟，是朋友。中介说自己没有责任，也不承认房主欺诈，还说合同标明已经对房屋做了充分了解，愿意购买该房屋，实际上这个了解是在房主欺瞒的基础上，做了错误的了解。中介还诡辩说我们耽误了房主卖房，那我们是受害方，我们的权益是否需要中介保障，中介这样做对吗？我想问是否可以要回定金。一共付了四千中介费及一万定金。
损害赔偿
2010-12-29 11:02:24
共有2位律师解答
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存在欺诈。可以要求退还定金及中介费。
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建议带材料面谈，详情可电话联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
