法律咨询
你好,我想买一套别人刚买的房子,房价为30W,面积为89.47平米,我想问下要交哪些税,过户费是多少?
房产纠纷
2010-11-09 15:34:48
共有1位律师解答
你的情况需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房房产过户要注意什么事项
28553
请问我想买套个人住宅房,面积174平方是首套房,合计90万,
你好,可以根据合同约定的处理
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费怎么算
01:49
2345
房产继承过户费要多少费用
民法典
1007
银行年利率与月利率、日利率怎么进行换算
年利率怎么算
您好,我现在想买一套147平米的二手房,大概100万,所有费
需要缴纳契税、印花税
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房交易税费计算标准怎样
02:05
2345
哪些情形属于行政行为程序轻微违法?
行政行为违法
你好,按揭一套小两居54平米,房本不满两年,房价34.5万,
转让二手房的税费有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%
人咨询过
继续咨询
你好,我想买二手住房,149.5平方,我是首套房,但卖房不是
你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双
人咨询过
继续咨询
买了别人的二手房,付了钱,我怎么办?起诉他会对我不利吗?起诉
不同地区律师的收费标准是不一样的,由于你们签定有合同,你胜诉的概率比较大。
人咨询过
继续咨询
问问律师大人,有没有别的办法呢?我知道可以通过律师事务所来做
东莞这边不允许转按揭操作方式,因此你如果要买此房,必须交钱帮业主赎楼或者业主自愿赎楼,才能拿到房产证
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
5206
在看房时中介和卖主都没有事先告知在地下一层有一泵房,工作打不
你好! 以协商处理为好,协商不成的,诉讼解决!
人咨询过
继续咨询
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
6117
但目前二人已经协议离婚。是不是就可以避免麻烦。需不需要到公证
夫妻离婚后该房产是否归男方,如果是就能单独处分。
人咨询过
继续咨询
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
6263
没有房产证的房屋法院能查封吗?
要看具体情况确定
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
5900
房产超过二十年还能打官司吗
房产超过二十年诉讼较难。若存在纠纷,可尝试协商和解或第三方调解,降低成本且高效。必要时可寻求法律意见
人咨询过
继续咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
6298
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
人咨询过
继续咨询
怎么样分配离婚工资
假离婚
6068
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
人咨询过
继续咨询
天然气管道从我家围墙上过合法吗?隔壁可以从后面过就是路线院了
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
人咨询过
继续咨询
楼下三楼安装下水篦子,我4楼可以安装吗。
可以安装,但需确保安全合法。选择专业施工团队,遵守相关法律法规,确保不影响他人权益。如有疑问,可咨询
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
惠州律师
惠州找律师
惠城区律师
惠城区找律师
惠州房产纠纷律师
惠州房屋买卖律师
惠州房屋租赁律师
惠州二手房律师
惠州开发商违约律师
惠州装修纠纷律师
惠州房屋产权律师
惠州房屋中介纠纷律师
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
惠州房产纠纷律师
惠州公司法律师
惠州合同纠纷律师
惠州婚姻家庭律师
惠州交通事故律师
惠州劳动纠纷律师
惠州刑事辩护律师
惠州债务债权律师