我今年在老家镇上花30万买了一栋私人1992自建二手房。卖方包过户手续，房子以前是集体土地使用证，后过户为国有土地。办土地使用证时当地土管所现在只办10年的土地使用年限.买的时候也不知道现在只办十年的。我就想问下如果使用年限到了以后房子是不是就贬值了，土地政府要收回或拆迁的话。我买的房子会是什么情况，如继续使用需要再交土地使用费吗？如赔偿的话会贬值吗？因为房子是旧房子我当时看好的是地段。谢谢！！！！
房产纠纷
2010-10-26 20:25:38
共有2位律师解答
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你需要继续缴纳土地使用费，住宅用地的使用年限是70年，到期后可以申请延期
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买土皮时应考虑相应的风险
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
