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商业用房和住房是混合型的，购买时合同上土地使用权是70年，但是土地使用证上规定是40年，请问这是欺骗吗

损害赔偿

2009-12-10 10:35:49

这不是欺骗。因为该房屋是商住混合型的，商业用房土地使用权最长是50年，住房最长土地使用期限是70年，你所说的土地使用证期限是40年，可能是指商业用房这一块。你看看你买的房屋是哪种类型的。
根据你的陈述，依法对方属于违反合同约定。你可以要求退回部分房款。具体程序当面咨询律师。
属于合同欺诈，可要求赔偿。
是欺骗。但，不会构成双倍赔偿。
土地使用年限是根据土地用途划分的，这是法律的强制性规定，合同约定违法了法律强制性规定而无效，可以要求出让方或转让方减少土地出让费用
属购房合同有误，应按商业用房40年。
当然涉嫌欺骗，你有权根据合同要求开发商处理或者赔偿。
可以索赔。
这是违约，你可以要求赔偿，或着要求按原来的合同为你办理土地使用证。
不是欺骗，商业用房法律规定40年！该土地性质为综合用地！
是欺骗，可以要求解除合同退款，要求赔偿
是欺诈，可以要求撤销合同，要求赔偿
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