卖家说他之前给别人做担保结果别人跑了，而他也无力偿还债务，开始也不想偿还，把自己的车子等财产都转移到别人名下了，留下唯一一套住房，后来说房子给法院冻结了。现在他说他想通了想把房子卖了还债，不过先要叫我给他一笔钱让他把债务和房子贷款偿还了才可以完成交易。请问这其中会存在猫腻吗？这房子可以买吗？
房产纠纷
2010-10-25 19:16:33
共有7位律师解答
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如果你们之间是房屋买卖，则对其债务你没有义务。具体可以委托律师帮你操作。
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您好，卖家要求的操作方式有风险。建议与债权人沟通，力图签订三方协议。即您直接支付首付款（数额视债务而定）给债权人，然后由债权人办理解封，解封完成后由您与卖家办理过户，办理完过户再支付余款。这样可以最大限度地保护您的利益。上述交易价购需要书面合同加以固定，避免任何一方违约给您造成损失，欢迎您电话进一步咨询。
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不建议购买
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
