法律咨询
06年时我从中间人手里买了一套原打火机厂员工回迁用的房子。当时要求中间人和我们签合同,可是中间人说等房子盖三层后符合国家预售手续后就可以直接和开发商签订购房合同,而她只以酒厂(她的单位)名义给我们打了个收条,上面写明什么时间交多少钱及房号。可现在4年过去了,房子早在今年年初交房,可我们却迟迟换不了合同。我们去找中间人,她都以各种理由推脱至今。我们还让她带我们去见了打火机厂负责人,对方称他手里确实有中间人的几套房子(有录音为证)可他不对我们。没办法我们让中间人在今年又给我们补了了保证书,上面写明今年9月15日前要拿不到房子就按房子的市价退钱。可到现在我们也没拿到钱。我想问一下这种情况我们能和中间人打官司吗?如果我们还想要房子,该怎样做可以让这件事情合法化那。
合同纠纷
2010-10-12 22:16:05
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律师解答共有7条
可以起诉
你最好携带相关材料到本所详谈
杨海军律师
2010.10.11 08:39:14 解答
如果房屋已经交付,可以要求过户
张志红律师
2010.10.11 11:03:47 解答
你好,交付房屋已经给予你们钥匙,只是没有办理产权证书,可以要求对方办理过户手续。
建议你预约面议,出具最佳法律解决方案。
秦永建律师
2010.10.11 13:48:39 解答
1.中间人在法律上不能代表开发商,这种合同实际上是以中间人的信誉为保证的。
2.如果这套房子的产权已经在中间人名下,可以起诉中间人履行合同。如果中间人还未取得产权,这种交易属于一种合同更名行为,现阶段合同更名存在一定的法律障碍,并不容易实现,可以诉讼解决,但应谨慎。
赵瑞旭律师
2010.10.11 16:33:33 解答
可以诉讼解决,建议你预约面谈。
夏俊峰律师
2010.10.11 18:10:36 解答
建议携带材料当面咨询律师,为之全面分析解答,确定维权方案。
闫建秋律师
2010.10.11 23:31:41 解答
建议来电咨询为宜。
李翔律师
2010.10.12 22:16:05 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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