我在今年1月租赁了一间店面做生意,2月开始交的房租。当时签合同的时候房东口头答应恢复一个消防通道给我用,之后开了一个书面证明(恢复楼梯的证明)。但是办事过程中一直拖拖拉拉,直接影响到我办消防证,在我多次要求下,才在边上做了一个侧梯,(原来答应的位置还是没有恢复)半年过去了我的消防证才办好,之前我的店也一直不能正常营业。请问我能不能要求取消合同,并赔偿我的损失呢?
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可以要求解除合同,并赔偿损失,因为,对方不能解决消防问题严重影响到你签订合同的目的。
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如合同有约定,可索赔相关损失
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对方属于根本性违约,可解除合同关系,并赔偿你的损失。
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可以要求房东赔偿你之前的经济损失,但是现在已经办理了消防证,你不能再要求解除合同了。
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同意仇敏律师的意见
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。