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您好:3年前,我通过房产中介购房套,并通过政府有关部门办理好了相关的手续。房产证,土地证等。但现在房产的所属人起诉房产局,理由是当事人未签字,而是他人代签,且未授权。我的问题是:如果以上属实,我买的房产有问题吗?谢谢。
房产纠纷
2010-08-29 20:44:28
共有2位律师解答
如果属实,还要看是否构成表见代理。
即使属实,你仍可以依据善意取得来抗辩,只要你是按照市价支付了对价,对方收了房款,就没有理由再要回房子。他主张他没签字,可没有主张他没有收房款,错在房管局把关不严,而不在你,这也就是他为什么只起诉房管局,而没有起诉你。为了稳妥起见,你可以向法院申请,以有利害关系的第三人身份积极参加诉讼。
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