我在铜陵市***城买了一个商铺，原面积是66。21平方米，后因规划部门变更面积减少了15个平方米，现为51平方米。现在开发商通知我只退15平方米的房款，连15平方米的房款利息都不付，开发商说合同上条款有我不退房的，签一个补充合同，而没有说到房款利息的，我该怎么办？
房产纠纷
2010-08-17 11:41:53
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内 （含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”
可以依照以上条款要求赔偿。如满意，请采纳。 -
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