我购买的期房在交付时，发现在未经通知本人的情况下，开发商将物业会所建在了距我购房不到10米得北侧位置，整个会所对我居住产生了很大影响，该会所在我购房时，并未规划在这里，否则我也不会选购现在的购房位置，变更时也未以任何方式通知我，现在会所已经投入使用，退房我以办完任何手续又不情愿，换房开发商要求时价兑换（现房价每平已涨400多元），还没有现房，请问律师，我是否有权利要求开发商对我进行赔偿，我购买的房屋面积96.96，金额近31万元，如果要求开发商赔偿，诉求金额多少合适？谢谢您！
其它综合
2011-08-17 18:37:15
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购房在先，更改规划设计建设会所在后。这点要有购房合同，规划核准或规划变更通知等书证来证实。一般认为，房屋前突然增加会所会影响购房的签约目的。认为退房在法律上难以支持，但进行赔偿到可主张，诉讼也可提起。赔偿额的确定是一个合理和补偿的衡平问题。量化到金钱要合理，比如未来居住期内的噪音、视觉影响，是否可定额化一个数字比如5万元。这方面法律不明确。
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