买了没有预售证的房子，交了一万定金，现在不想要了，钱还能退吗？之前知道没有预售证，但才知道其他证也都没有，而且现在还是工业用地没转成住宅用地呢，所以不想要了，我的钱还能退吗？
房产纠纷
2010-08-09 20:34:24
共有6位律师解答
-
你完全可以要求对方双倍返还你的定金，因为对方没有预售证无权预售房屋，而且地的使用权限还存在问题，所以他涉嫌欺诈，应双倍返还定金。
-
能退。
-
你可以要求退还你的定金。根据《合同法》和《商品房销售法》的规定，没有预售许可证的禁止销售商品房，因此你和开发商签订的合同是无效的合同，合同无效，定金应当返还。但是我强调的一点是，定金不是双倍返还。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
