我于08年5月11日在郫县一楼盘交了一万元购房定金,约定半月后与开发商签购房合同.那知第二天发生地震,17日我到该楼盘售楼部了解情况,并约定待房屋签定报告出来后再签合同,大概在6月27日签定报告出来后我便按约定准备与开发商签定合同,但开发商单方面提供的购房合同补充协议极不平等,我拒绝签字,要求更改合同。销售人员也承认合同不平等,但不能更改。并表示愿意帮我争取优惠。经过大约十天后他们同意再给我5 个点的优惠，但我没有接受。11月11日，开发商发涵给我说我严重违约，对我所订房号公开销售，并不退还我所交定金。请问,如果走法律途径，以上情况我能退回我的定金吗？
合同纠纷
2008-11-15 20:23:28
共有3位律师解答
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要看当时开发商有没有预售许可证
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可以主张退还.
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就目前根据你所说的情况来看，若走法律途径会对你不利，你可能要不会定金。因为你不能证明开发商提供的合同不平等，就可以认定你没有正当理由而不与开发商签订合同。根据《担保法》的规定，你无权要回定金。如你与开发商签订合同的话，你可以该合同向法院主张显失公平，而提出撤销该合同，这样你就可以要回定金及所付房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
