2007年购买商品房 房价总计20万。实际支付购放款50万，购房合同明确规定等房产证实际平方，或增或补，现在预售购房合同200个平方，每平方是1000元，如今都还没得到房产证。现在要求房开墒退还30万，但律师说已经超出追述期， 请专家解答 是否超出追述期。
房产纠纷
2010-07-30 22:30:09
共有3位律师解答
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如果你以物上返还作为请求权，可以不受诉讼时效的限制；
并且到目前，你和房开在实际应支付的房款上没有结算，所以你要去退还30万的请求没有超过诉讼时效。 -
关键看合同的约定
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尽快起诉，可以找房开商退回你多交的30万元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
