我老公以前跟他奶奶还有智障的姑姑住的国家租赁房,后来02年拆迁后也住在一起,房产证是奶奶的名字,奶奶去逝后,房产证由我老公的叔叔拿着,不给我们,叔叔口头答应这房子给我们.但是房产证不给我们,怕我们不照顾智障的姑姑.02年至今都是由我老公家照顾的姑姑的.而且我老公的户口还没有迁进拆迁后的房子里 请问:1.奶奶去逝后,这房子归属权是谁的? 2.我老公可以拿回房产证吗?
房产纠纷
2010-07-23 17:25:44
共有5位律师解答
-
如果是你奶奶、你老公、姑姑一起动迁得的房子，你奶奶那份是遗产，子女继承，具体说房屋的归属是很难确定的，可以打一个继承官司，确定大家的份额，再更改房产证上的产权人。可来电详细咨询。
-
1、根据继承法的规定，你老公的奶奶去世后，私房产权应由你老公的父亲、叔叔、姑姑（假设没有其他子女）共同继承。
2、如果你老公的父亲先于奶奶去世，你老公有权代位继承他父亲在该房中的遗产份额。光拿回房产证没用，可以要求你叔叔配合办理房产证变更登记手续。 -
1、此房属于租赁房，跟奶奶同住的人都有权继续承租该房。
2、可以将承租人变更为你老公，可来电咨询！
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
