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签订房屋出租协议时,出租人授权他人签合同,那么如果出租人与承租人发生纠纷,被授权人要承担责任么?
房产纠纷
2010-07-20 14:29:17
共有3位律师解答
不要。
根据《民法通则》第六十五条规定,委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。第六十六条规定,代理人不履行职责而给被代理人造成损害的,应当承担民事责任。代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任。第六十七条规定,代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,由被代理人和代理人负连带责任。如果承租人有证据证实存在上述情况的,你作为代理人要承担相应的民事责任。
没有过错不承担责任。
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