我买的新房，预期两个多月交房，说逾期时间是从合同的交房日期到打我电话的那天为止。 出卖人应当在____2010__年＿＿4＿＿＿月＿＿＿30＿＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿＿5＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1．该商品房经验收合格。 2．该商品房经综合验收合格。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5．＿符合入住条件＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 但是在合同条款中写的是符合入住条件，这种算是是逾期吗？ 还有，开发商叫我先拿钥匙，那我拿钥匙算是放弃追讨逾期违约金的权利吗？
房产纠纷
2010-07-12 19:32:27
共有2位律师解答
-
合同的意思是在4月30日前符合第5种条件才视为正当的履行了交房的义务。拿钥匙并不表示你放弃追讨的权利。相反还会证明开发商逾期交房
-
合同条款中写的是符合入住条件，这种算是逾期,因为前面具体日期写了，4月30日前，先拿钥匙是算收房的意思，和你要求逾期交房赔付没有关系！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
