你好;我年初通过中介在燕郊买套房，按约定已付全款65万，在过户时发现卖方有原是经济纠纷被法院查封，通过协商卖方同意退还65万，另附经济损失费10万，并约定时间分两期返还房款和损失费共计80万，协议还约定卖方如不按期返还，每逾期一日付千分之三违约金，约定日期已过，经多次催要无果，现已起诉法院，法院认为约定千分之三违约金协议无效，不需超过银行贷款基本利率的4倍，请问银行贷款基本利率的4倍是多少？
房产纠纷
2010-06-18 17:23:27
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根据中国人民银行的规定，现行的银行贷款基准利率为六个月（含）4.86%，一年期（含）的为5.31%，一至三年的为5.40%，再乘以4就可以了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
