在08年我和女友各出资40万作为首付在上海买了200万的房子,贷款都是我一直每月9千在还,房产证上名字我们两个都有,10年5月我们准备分手,房子大概值300万,其中房子的装修和家具都是我出的大概30万,现在女方提出给我40万,房子归他们,请问比较合理的解决方式是什么,谢谢.
-
(1)房产部分:因为是双方共同等额出资,所以,房产的份额应该是一人一半;你多付出的贷款部分,可以要对方分担;
(2)家具和房屋的装修应该是归你所有;
比较合理的处理方式是方式:你返还对方支付的40万元,同时补偿一部份增值的部分,房屋归你一人所有!详情需要电话或者见面进一步详谈。
-
如果你能证明买房之后换贷款一直是你在还,房子的装修和家具也是你出钱的,那么就按照各自的出资分割就行了。她可以拿回首付四十万和增值部分的一半五十万,合计九十万,其余的都是你的。协商不成可以通过诉讼解决。建议你来电咨询。
-
明显不合理,可以主张均等分割,并要求女方补偿你多支出的部分。建议委托律师协助起诉。
-
比较合理就是房产评估后平分,贷款也平分,所以现在说不出合理呀,贷款还有多少?详情楞来电咨询!
-
这种情况属于房屋共同所有,可以先双方协商房产分割,协商不成,可以起诉分割。
-
因为还没有结婚,所以只能是合伙买房。
1买房所支付的 一是首付,二是贷款偿还,三是装修
2分手,房产增值的收益归二个人所有,如果一方得房,一方得钱。
一种方案,男方给女方40万,及房屋增值部分
另一种房屋,女方给男方40万首付,装修费用,还贷款部分,及房屋增值。
3家具家电谁买的归谁,或者作价。
-
邮件中已经答复过你了。建议你委托律师帮你处理。
-
房屋是共同财产,债权债务同等承担,考虑其他因素,可以协商处理
-
这样的解决方案对你非常不利。
如果你希望拿到自己应有的份额,而不是妥协让步,可以向法院起诉分割共有房产。
-
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。