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我是叠彩区xx花苑的业主,业主委员会主任说:“物权法出台后,建筑区划内规划用于停放汽车的车库属于所有业主共同所有,不能买卖或转让使用权。”是这样吗?
房产纠纷
2010-06-15 17:01:03
共有2位律师解答
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
并非如此,有约定的按约定的处理,没有约定的才属于全体业主,现实大都是出售的。
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