前不久我在不知情的情况下预定了一套楼房，售楼处的推销人员讲六月份开盘，让我提前交了预付款，但是后来我了解到，他们的“五证”均没有办理我打算不再购买此房了，问：我前面交的预付款能付全额退还？如不退还应如何办理。他们没有“五证”就预售房是不是不合法？他在不合法的情况下同我签售预售房协议能生效吗？我如提出解除预售房协议能得到法律支持吗？谢谢
房产纠纷
2010-06-01 10:26:18
共有2位律师解答
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没有取得五证就预售房屋是不合法的，你可以以此主张预售房协议无效，可先协商，协商不成可以通过诉讼解决，对方应全额返还预付款。可来电咨询。
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没有取得销售证的楼盘是不可以出售的,你可以要求退还所交的预付款.法院会支持你的,需要请联系.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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