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开发商收完定金不签约有哪些方式解决
更新时间:2021-01-15 12:17
开发商收完定金不签约有哪些方式解决
韩海花
上海明庭律师事务所
律师解答
开发商收完定金不签约解决方式有:交定金时约定签订正式合同的期限的,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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