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1、我兄弟2人，父亲2005年去世。2004年父亲立遗嘱将他名下一套产权房交我继承（产权证和遗嘱都是父亲一人名字），存款交哥哥继承（没有具体钱数）。2008年母亲去世，因我俩意见不一致一直没办继承公证手续。请问按法律该房产应由我全部继承，还是有我四分之三，哥哥有四分之一？2、如果对该房屋进行价值评估，是按2005年父亲去世时的价格，还是按08年母亲去世时的价格？如果按2010年价格是否不太合理？3、该房产购房装修买家具都是我一人付的款。如果分割房产的话，是否应将这部分折价给我？

继承

2010-06-02 11:31:54

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律师解答共有6条

1.如果房子是你父亲的婚前个人财产的话，你可以取得全部份额
如果是你父亲与你母亲的共同财产的话，你享有四分之三的份额
2。房产价值按现在的价格评估。
3.是应该折价赔偿给你
建议协商解决，协商不成的话可以起诉
如果需要帮助的话可以电话联系我

继承律师团队

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2010.05.31 20:29:58 解答

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房子如果属于你父母共同财产，按遗嘱继承你父亲的一半
评估是按现在的价值评估。
如能证明装修和家具是你个人出资，应扣除该部分价值。

焦巍律师

2010.05.31 13:48:21 解答
1、如果该房产是你父母的共同财产，那你就只有四分之三的份额，因你父亲处分了你目前的那部分份额，故该遗嘱部分无效。
2、房产按现在的价格评估。
3、装修款应折价给你。

刘帅军律师

2010.05.31 15:27:54 解答
如房屋属于你父母共同财产，按遗嘱及继承法规定，你可以继承3/4，至于分割折价，按目前市价进行评估分割，你所付出应该补偿或多分。

贺小虎律师

2010.05.31 16:04:52 解答
你好：
根据你的描述及相关法律规定，关键是看该房产的性质，是你父母的夫妻共同财产还是父亲的个人财产。如果为夫妻共同财产你可以得到四分之三，如果是父亲个人财产你可以得到全部份额。评估是以现在价值进行。至于装修及家具问题需要你举证证明。
如果还有疑问或需要了解具体案件操作事宜可以直接与我联系。

孙伟律师

2010.05.31 22:34:09 解答
还是聘请律师代理稳妥

赵江涛律师

2010.06.02 11:31:54 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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