两人在婚前买房（双方出资但资金不等），合同为两个人名字，1年多后结婚，在结婚时办过夫妻财产约定的公证，内容如下：此房屋归女方所有，男方表示自愿与女方共同偿还该房屋的全部贷款，并保证对该房屋不主张任何权益。双方约定，在取得该房屋产权证后，到房屋管理部门办理更名手续。如果发生上述约定的房产发生变化或不复存在，由此产生的变卖款仍归女方所有。 现在正要办理房本，但有关部门说必须把房本办理后还清贷款做夫妻过户，才能体现一个人的名字。请问过户后是否可以算个人财产，如办理离婚此房是否还需平分财产？对女方是否有利？
房产纠纷
2009-03-26 20:13:41
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产权办二个人的名字，待产权办好之后，再持公证书申请变更到一方名下。
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可以按照约定来主张权利。
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