我是2000年买的房,当时开发商没有给办理房产证。05年的时候由仲裁委判决开发商退回房款和利息,但没想到开发商在07年的时候把这个房子转卖给另外一个人了。现在开发商要返还我的购房款和利息,让我搬走。现在我这处房子的房价比我在2000年购买的时候已经翻了好几倍,原有的房款根本无法买的房子了。
我可以向开发商提出最高多少赔偿?
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你描述的情况很罕见,具体情况你可以电话联系我
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你好,你当时为什么没有办房产证?仲裁裁决等于是解除了你们的合同,因为里面说退款给你。建议你拿着仲裁委的裁决书找个律师看看到底是怎么回事,
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你这个只能按05年的房款来给你计算损失。05年以后的只能计算利息及罚金。但是开发商会找你要房屋的租金。如需律师帮助请致电或面谈
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不已经判过了吗?你不可以要求赔偿了
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依仲裁裁决来执行,如有疑问可以联系我!
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05年判决开发商退房款和利息时,对于合同效力是如何认定的?了解该情况后方可以回复你,建议你电话咨询我。
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已经有裁决了 不好再主张赔偿了
有问题可电话咨询
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建议你带上判决,来律所详谈。如果情况属实,至少能要求返还双倍购房款。
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按05年仲裁判决执行,要求获得其他赔偿难以得到法律支持。
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05年的仲裁裁决已经解决了房屋的归属问题,你仍然住在此房里,与开发商是租赁关系,如果他向你主张租金,你仍需给付。开发商当时未返还你购房款及利息,至今应加付给你迟延履行金,按银行同期贷款利率计算。
现在,这处房产是否比当时你购买时的价格有所涨落,与你没有关系,所以,你无法主张这部分涨起来的房款,同样,也无法提出赔偿。
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这样的情况也不少,一般只能要双倍利息了
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建议带齐资料当面咨询律师
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。