开发商将房出售给购房者并办理银行按揭，后购房者无偿还能力并将按揭的房屋退还给开发商，开发商并将没有注销按揭的房屋出售给另外的购房者，这样开发会不会构成一房二卖的情况
房产纠纷
2009-07-28 16:02:49
共有8位律师解答
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我提的问题可能不够详细,律师们不是很清楚,我再把它重述一下:具体情况是这样的,就是开发商将商品房出售给A,并在银行办理了抵押按揭,没过多久A觉得每月还款有点问题,就找到开发商这边,说明情况并与开发商办理了退房协议,协议内容就是开发商将之前交的首付款即已交的按揭款退还给A,开发商另行处理该房,就这样开发商又将没有注销抵押登记的房屋出售给B,并且开发商每月都还在还银行按揭款,而且B也入住该房有三到四年了,请问律师们,这种情况开发商算不算一房二卖
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是否构成一房二卖还要看具体情况，最好能带上相关当面咨询。
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建议你来电详细陈述整个事件
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
