2002年买的房子由于开发商和个别住户的原因，我们都没有办理房产证，现在想办了，办房产证要我们自己找评估单位，评估现在的市场价值，我很不理解，当时买房，他们承诺给我们办理，由于其他原因，我找过他们几次，他们说单户没法办。后来就没人问津啦，现在我去找他们，他们要我自己办理，现在要评估，我就要多出几千元，请问这样合理吗。房产契税是4%吗，我该找开发商讨结果还是自己认了，多出些钱。
房产纠纷
2010-05-20 21:04:49
共有2位律师解答
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谁有过户义务谁承担责任；应按现在的，因为过户发生在现在。
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与开发商协商解决吧，契税为百分之二
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
