93年我母亲将宅基地上三间房屋出售两间,1800元一间,宅基地写的是按国家政策办理,宅基地证还是我母亲名字,后证被买房人拿去保管,现在我母亲准备按18000一间买回已售出的房屋,对方同意,对房屋价格无异义,但说宅基地已售给他,要给宅基地补偿的钱.请问宅基地在当初合同里算卖给他了吗?
房产纠纷
2010-04-30 17:32:36
共有3位律师解答
-
宅地基不可以随意买卖，你们只算是把房子卖给他们了，你们应该拿回宅基地权证。
-
您好！ 按照政策，将宅基地上的房屋转让后，该集体经济组织成员无权再申请宅基地。 因此如果当年卖房合同有效，可以认为当年卖房时已将宅基地使用权转让出去，所以现在对方提出补偿要求，应属合理。 但如果当年卖房合同无效，那么你们可以拒绝对方的宅基地补偿要求。甚至也不必支付高达一万八的回购款。
-
你甚至可以要求按原价收回的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师