天津开发商交房能够提供竣工备案表,但现场依据交工标准有多数配套设备没有安装到位,配套设备是供独体建筑使用的。 需要解决的恶问题： 1、现场未装设备情况，以照片形式取证，并经公证，是否可以作为开发商未按交工标准交房的证据，具备不具备法律效率。 2、可不可以起诉要求开发商按合同交工标准完善工程 3、可不可以起诉要求裁定再次之前的入住通知书无效。
房产纠纷
2010-04-30 18:21:54
共有5位律师解答
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可拒绝接收，要求开发商承担违约责任。
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开发商虽通知入住，但未提供合格商品房，你们可拒绝接收，并要求开发商承担违约责任。
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商品房交付必须具备准入证，如无准入证可以拒绝收房，与竣工备案表无关。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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