我在广州工作时租了一套两室一厅的房子，我调到深圳后由于房租未到期，所以我把房子转租出去，但在签订合同时由于疏忽未与租客约定违约金，现在合同未到期租客却想退房，那我可以跟他拿违约金吗？法律有合同法定违约金的相关规定吗？
合同纠纷
2010-04-27 16:09:44
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
你好，法律没有合同法定违约金的规定。所以未约定违约金肯定是不能主张违约金的，但可以主张适当的损害赔偿，但结果怎样还要看法院是否支持。你可以参照以下条款来看看：
《合同法》第164条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
未约定违约金肯定是不能主张违约金的，但可以主张适当的损害赔偿。
《合同法》第164条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
没有约定违约金是不可以在违约后要求要的，你可以要求赔偿损失
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
关于合同法定违约金问题
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
关于合同法定违约金问题
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
合同违约金上限
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
关于合同法定违约金问题
马上提问
3456 位律师在线解答中...
合同超期违约金的条款是什么
合同纠纷
法定违约金数额
违约金
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
合同违约金规定
违约金
合同违约金上限
违约金
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
合同违约金
合同违约责任
劳动合同违约金问题
合同动态
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我