在1972年村委会批的房基地上父母盖了7间北房，现父母都已不在，在2003年法院对这7间老房子进了分配，我分得了2间正房，后我兄弟在我的房子前又盖了多处小房进行出租，现在我们的房子面临拆迁，我想问的是这2间北房是我的，那与这房子相对应的院子面积是不是也是我的呢？我兄弟后建的那些小房算谁的面积呢？ 因我的户口不在这老房子上，但我们也一直长期居住着，可是我们的房子和我兄弟的房子用的是同一个门牌号，那算拆迁面积时我们是独立的算一处，还是按门牌号算在我兄弟的名下，我和我兄弟之间在分割呢？
房产纠纷
2010-03-14 19:07:51
共有2位律师解答
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如果你是城镇户口，只能取得房子，不能取得宅基地的使用权。能否单独立户需要咨询一下当地的户籍部门。
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因您的户口不在房子上，因此，您只能取得房子的拆迁补偿款，不能得到宅基地的补偿款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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