北京廉租房租金标准是全市统一的吗？我想找一套区域好一点的廉租房租住，想了解一下廉租房租金标准，是统一的吗？有没有什么规定的？
房产纠纷
2010-03-02 11:52:59
共有2位律师解答
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北京市建委三部门发布了廉租房租金标准的制订细则。其中规定廉租房的标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息、房屋价格等因素，并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定。这意味着廉租房将按照不同地段的项目，确定不同的标准租金，地段好的项目，标准租金会高一些。其中，房屋价格将按照该项目同类地段类似限价房销售价格，并扣除税收、利润影响的价格构成。
同时，根据标准租金、调节系数，将计算出廉租家庭每月应缴纳的租金标准。其中，调节系数是按照不同房屋的楼层、朝向，以及是否有电梯，分别确定。
最后，根据月租金标准、配租房屋面积、补贴系数、家庭人均月收入等要素，通过公示计算出在政府补贴过后，承租家庭实际每月需缴纳的租金。 -
廉租房将按照不同地段的项目，确定不同的标准租金，地段好的项目，标准租金会高一些。其中规定廉租房的标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息、房屋价格等因素，并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定.
同时，根据标准租金、调节系数，将计算出廉租家庭每月应缴纳的租金标准。其中，调节系数是按照不同房屋的楼层、朝向，以及是否有电梯，分别确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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