我和一业主谈好了价钱,但是现在没有房产证不能办理过户.现在我先和业主签定一个买卖意向书,把价钱及房屋状况约定好,我再给业主一定的定金.然后就等房产证下来后才办理过户,请专家指点一下这样可以吗?有那些事项我需要注意的?另外就是在签定意向书时我需要注意那些事项呢?小弟在这里拜谢了!

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