律师您好,我近日交了一套的商品房定金.在认购协议书中未写明交房日期.可是在签定商品房合同时,开发商却将之前房地产广告中承诺的交房日期延迟3个月.我拒绝与其签定合同,但开发商拒绝退定金,怎么办?
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那你要证明开发商的违约行为(即推迟3个月交房),只要可以证明对方违约,你可以要求双倍返还定金。满意采纳为答案并作出评价。
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开发商的售房广告可以视为要约邀请,如果合同和之前广告不符,购房者可以拒绝签订合同。如果开发商拒绝退定金。可以起诉。
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要提供原先承诺的证据
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广告中的交房日期明确吗?需要时可以电话咨询。
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开发商在广告中的承诺具有法律效力,如果在订立合同时又改变承诺你可以拒绝接受,并拒签合同,开发商应退还定金。
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你好:
开发商违约,请求双倍定金返还。
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要求开发商退还定金,如不退还,可起诉
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。