律师老师:你好!
请教你,我在租赁房屋时发生了问题。我是房东,房客提出不租,在交房当天发现地板严重磨损(横七竖八的划痕很厉害),但房客不承认并说她不知道,后又发现浴缸及龙头外面的陶瓷拷漆多处被敲掉和毛巾架断掉,红木床头柜有二道很深的重物压的凹印,房间里的窗全部被胶粘带封掉,以致造成洗衣机底座烂掉及墙面全是霉点,并在未经我同意下,在浴室添加固定的凉衣杆,在门上另加固定的锁,窗帘的结构都改掉等……,她说东西用了都要坏的,那自然磨损与损坏怎么鉴定呢?
当时押金没给她,等问题解决再定。现她以没收到押金为由,把我告到法庭,开庭在1月27日,麻烦老师指导我,我该怎么举证,非常感谢!
胡小姐
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。