06年6月份，购买一处经济适用房，当时该房产尚没有办理房产证，且中间已卖过一次，我是从上个买此房屋的人手中签定协议买的。居住2年后，即现在，建房单位开始办理房产证，但经过与初始购房人接触，因近两年房产涨价很多，对方反悔卖房。请问我如何才能保障我的权益？谢谢。 补充：此房屋在两次买卖中，均签定了买卖协议，但没有公正，且第一次协议只有复印件。此房初始购买的票据均在我手中。
房产纠纷
2009-01-02 12:01:36
共有2位律师解答
-
1、经济适用房五年内不得买卖。
2、你的卖房人，根本没有房屋的产权，所以签订的协议，法院一般认定无效。
3、由于经济适用房的特殊性，法律规定以合法形式掩盖非法目的的行为，应当认定无效。
4、你的情况很麻烦，而且对你很不利。 -
应对你有利，但经济适用房通常五年内不得转让。你的问题较麻烦
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
