本人家里有我、一个妹妹、一个哥哥，父母都已经去世。现在妹妹居住的房子是父亲当年单位分的房子，因为哥哥一直在外地工作，算人头的时候没算哥哥的那份只有我和妹妹占了人头，而后分房需要买断购入时，买房钱是妹夫出的，当时父亲已经去世，与母亲商量后房产权写的妹妹。哥哥不曾住过这个房子也没出过钱，但是现在他在外地说要来卖了房子分钱，请问他有这个权利没？在法律上这个房子他有份没？ 补充一下，在道德上来说，当年父母生病瘫痪时，哥哥都不曾回来探望照顾过，我和妹妹轮一起照顾的，哥哥只有葬礼才出现当孝子。他现在的经济能力很好，在上海由车有房，女儿也有很好的工作，所以当他突然说要回来卖房子我们很不能理解甚至气愤（房子只是个70多平米的公房，以市价卖的话大概25万左右）。 真的很需要律师能告诉我们他有没有这个权利来分这个房子，跪谢大家了！
房产纠纷
2009-12-18 11:07:36
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先说房子的性质：现在的房子从形式上看完全属于你妹妹所有，因她有房屋产权证书证明自己的所有权。从实质上看，房子是你妹妹与你父母的共同财产。
再谈如何分割：以实质而论，你兄妹三人只能继承该房子中就属你父母的遗产部分，即分割时，应在房子中除去应属你妹妹的部分。你哥履行赡养义务较少，可适当减少继承份额。 -
有扶养能力和有扶养条件的的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
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由于他没有尽到赡养义务，应当不分或者少分
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
