各位律师好.我于06年购买一处城市郊区平房！并一直住着。但房屋是合同另一方他亲戚卖给他的(他们之间无合同）。现因城市房屋拆迁赔款远大于原房价。而房屋原主人已过世.房屋原主人的儿子拒签房照转移权！我应如何维护我的合法权益？ （我的房产证至今未过户）
房产纠纷
2009-11-03 21:04:31
共有3位律师解答
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没有过户，那么你们之间的买卖合同就没有发效力，等于说房子从法律上还属于对方的，如果他不给你过户，你可以要求其退返房款且赔偿损失
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尽快确权，起诉要求办理过户手续。
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现在你只要有买房合同的，你可以起诉要求对方履行合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
