我今天定了学府园小区的房子定金是两万，但是刚才上网查询的时候说是学府园小区他是经济适用房改成的商品房，我想知道我这样的情况房产证什么的证件开发商会给我们吗？如果不给那么退房的话会不会有定金不退的问题

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