我于2008年初买了一套期房，现在（合同规定是2009年11月交房）估计在11月初就要交房了，但发现花园的大小比图纸上的小了，我要怎样才能尽快维护我的利益呢？因我也想在2009年11月份把余款付清尽快拿到房子，都已经等了快2年了，2008年初是房价高，交易冷淡的时候，后来房价就一路下跌了大约有20%，我都没有提出来退房，就是看中了该房有比较大的花园，但我现在还有部份余款没有付清，也没有违反合同，因合同上规定余款是从可办理住房公积金贷款后一个月内办理，而不是办理完成，也不是付清。
房产纠纷
2009-10-18 13:14:20
共有2位律师解答
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要求开发商按合同约定履行。
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你可以根据双方签订的商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
