我购买广州市中心一处房产,房产证建筑面积79.83平方米,三楼和四楼,但后面写其中四楼39.6平方米是不能办理权属登记,其中6.7平方米是违章建筑不能办理芭属登记,请问不能办理权属登记怎样补偿?
房产纠纷
2009-12-07 08:57:13
共有4位律师解答
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您好！
其一、违章建筑是不能交易的；
其二、对于违章建筑的买卖合同是无效的；
其三、依据无效合同的处理处理办法，对方应退还您已经支付的相应款项，并应承担利息损失。 -
违章建筑，广州市有个拆迁补偿标准，具体根据不同地段来计算。但是要低于合法建筑补偿标准。
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起诉要求返还相应部分房款，承担违约责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
