我家在武汉一元路有个产权房,房顶是坡面的,最低处层高是3.7米,最高处层高是5.3米,在计算建筑面积的时候,如何按水平投影面积折算?武汉是否有相关法规?
附注:
Ⅰ、GB 50368-2005 2006-03-01实施的住宅建筑规范里9.1.6提到这点
=>9.1.6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。
注:2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时,应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算,余数不足1.5m时,多出部分不计入建筑层数;余数大于或等于1.5m时,多出部分按1层计算。
Ⅱ、北京市的规定,容积率指标计算规则第二条
=>二、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。