前几天买了套房子,是通过中介的,但是那房子是经济适用房,房产证上写着要五年到了才能卖的(之前去房管局去问过说现在可以卖的,但他后来又说现在不是他们管的了),但现在才一年而已,定金已付了一万,双方都签下字的,但现在不能过户要怎么办呢?中介要负什么责任呢? (而且要买进的人也仔细的看过房产证的,里面也写的很清楚要5年后才能卖掉,但他也没提出来)定金是会退,那赔偿问题怎么办? 问题补充： 房产证是中介那的,定金是卖出的人拿的, 合同中有写到,甲方必须保证所卖房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债仅债务,概由甲方负责清理,并承担相应的民事责任,因此给乙方和丙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿. 还有一条是三方经过努力,因不可抗拒因素无法办理过户手续,属转让不成功,应无条件退还对方权属证明或定金,不作违红处理. 那这样的话算中介方要付什么责任,甲方又要付什么责任呢?谢谢!
房产纠纷
2009-11-15 17:38:29
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但是那房子是经济适用房,定金已付了一万,属转让不成功,不作违红处理.那这样的话算中介方要付什么责任
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