法律咨询

我于2009年3月购买了一套商品房，当时房东只有房产证，国土证未办下来，我预付了一半的房款，剩余房款待双证齐全并过户结清。现在房东提出不卖了，原因是共有人未签字，并返还我的已付款。该房属于卖方婚前一个人的贷款房，结婚后夫妻共同还贷，但房产证上只有一个人的名字。请问，这种情况如何处理。

房产纠纷

2009-09-23 06:36:12

1、合同有效，房东主张无效的说法得不到法律支持；2、可诉至法院要求对方继续履行合同。
房屋属于婚前个人财产，无须配偶签字，购房协议已生效，你可以起诉要求对方过户。
你好，卖方系恶意，可要求履行。
双方的买卖合同是有效的。
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河北金龙律师事务所

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