我在2006年买了一套房，在买房前开发商说购买期为终身至，办手续钱也只要2000多元，当时我们也没在意，可后来才知道他建房的土地是学校出卖的，土地出让金都没有缴，请问王律师，这个土地使用证能办到吗？这笔土地出让金又该谁来付？
知识产权
2008-12-18 22:15:18
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土地出让金是应该计入商品房成本的，所以，应该由开发商承担；土地证能得到，如果开发商没有按照合同期限办下来，可以起诉
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在开发商支付土地出让金前，你这个土地使用证是不能办到的，这笔土地出让金由开发商来支付。
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你这个还要看合同的具体约定，在一般情况下是开发商来缴土地出让金。在没有付清土地出让金前是不能办理地方使用证的。
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可后来才知道他建房的土地是学校出卖的，这个土地使用证能办到吗？这笔土地出让金又该谁来付？
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可后来才知道他建房的土地是学校出卖的，这个土地使用证能办到吗？这笔土地出让金又该谁来付？
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