1.我购买的预售商品房，合同约定2009年3月28日前交付，逾期超过90天，买受人有权解除合同。我于2009年7月2日前去办理接收手续，在现场查验时，发现户内用电的各路断路器及室内线路分布均未铺设，故终止验收程序。这种情况，我可以向开发商解除买卖合同吗？ 2.我在房屋施工期间，在与开发商协商并征得同意后，取消了户内非承重间壁墙（有批件和户内现状为证），开发商是否可以此为借口，否认逾期交房？ 3.如果可与开发商解除买卖合同，我将能得到那些赔偿（2008年1月28日预交房款17万，2008年12月30日交齐全部房款）？ 多谢予以解答！！！
合同纠纷
2009-07-07 20:56:30
共有2位律师解答
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律师答复，1，按合同约定，超过交房日期，可以解除合同，即开放商应当退你房款。2，开放商不能以此为借口，否认逾期交房，因为你们在变更施工部分内容时，开放商并没有提出为此导致交房日期延后，从而变更交房期限。3，按合同约定承担违约责任，如果没有约定，开发商应承担总房款的同期贷款利息。
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可以解除合同，要求承担违约责任。详询请拨电话。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
