我在一处开发商购买了商品房，合同原定于14年6月1日交房，因开发商原因延期半年于12月27日批量寄出入伙通知书，并在通知书上注明按照合同记载事项履行延期赔偿。（预售合同关于延期赔偿项如下：延期180日内，按已付款万分之一每日从原交房期限开始计算赔付，180日以上则按照万分之二计算）。 现在我的情况是：因开发商内部原因，将我的手机号码登记错误，无法联系我本人，导致没有寄出入伙通知书，今日（已超180天）我得知那边已经开始交房，至售楼及物业处协商，物业口头承诺免一年物业及车位租赁费，合计约5000元，而如果能争取到万分之二的赔偿，或有11000元的赔偿。 请各位专家帮解析1.交付日期是以开发商至房管局备案日界定，还是业主收到通知书界定。2.因对方内部原因导致的通知书未送达业主，开发商是否应承担责任，并按照延期180天以上交房的事实给予赔付。
房产纠纷
2015-01-06 21:52:32
共有3位律师解答
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1.以交房通知书送达业主为准；2.确因开发商原因，应当由开发商承担责任
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以交房通知书送达业主为准
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