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各位好，请专家解答：本人与开发商签订了购房合同，约定08年12月31号交房，结果09年7月01号通知交房，却只给3个月的违约金，开发商的答复是奥运会期间，停止施工造成的，我们要求其提供书面证明，其没有，所以我们拒绝收房，现在开发商通知三天内领房，否则单方面解除合同，请问这些都合理吗？？？合同上约定以下两条可逾期交房： 1、不可抗力因素造成，可于30内通知购房者； 2、因国家政策原因或政府部门推脱因素

合同纠纷

2009-09-07 22:44:17

合同约定没有大碍，开发商如不能举证证明具有前述不可抗拒法定事由，应予赔偿。
奥运延期不属于不可抗力。可以起诉要求支付违约金。
不可抗力需要开发商举证证明。
你可以要求开发商承担违约责任奥运会不属于不可抗力的有问题可以进一步咨询的
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