我租了两间房子，房子原来是一个韩国人和日本人在住，他们暑假回国（租期是一年），腾出来就让我和其它一个同学住了。所有事宜我们都与两个外国同学谈好。但现在房东就突然就说不让住了，说如果让住的话就要多交1000块钱，理由是韩国人和日本人本来说他们不住的话房东少收1000元，而现在突然又有人住了，房东就找上了我们。问题是现在韩国人和日本人都回国了，我们应该怎么办呢？在与转租人方面，我们一开始就是谈好的，没有问题，但房东那边应该怎么解决？
房产纠纷
2009-07-03 17:19:24
共有2位律师解答
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没有经过房东同意擅自转租房子的,房东可以解除租赁合同,并追究违约责任.如果你和两外国人在转租之前没有经过房东同意的,房东有权不让你住.
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就租赁合同而言，转租是应取得房东同意的，房东有权要求你们搬出，你们的损失可以找转租人赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
