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我想问下现行的房屋买卖（居间）合同是否具有法律效力？一方出现违约，违约金如何支付？是否可以按房屋买卖（居间）合同上写明的房款的10%进行索赔？

房产纠纷

2009-06-16 13:24:39

1、合同一经双方签字盖章，则具备法律效力。
２、一方出现违约，需按合同约定的数额支付，如违约方拒绝支付，对方可起诉至法院强制执行。
３、如合同有约定违约金为房款的１０％，可按此进行索赔。
你的合同一般来说如无违反法律、行政法规禁止性规定都有效力，但违约责任可能会根据具体情况调整
可以在合同中约定三方的权利义务
当然有效了。违约金的支付遵照合同约定。
我个人认为约定有效，双方应当自觉遵守。
按照合同的约定承担违约责任.
有效。可以索赔。
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