土地证办理

对于土地证明，是在利用土地时需要积极办理的，并且，办理土地证明需要提供相应的材料。那么，土地证明材料包括哪些？具体是指哪些呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。土地证明材料包括哪些？包括土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权流转合同（再流转时）等。农村集体土地承包经营权证是指村民与农村集体经济组织确立农村集体土地承包经营合同关系后，政府农业行政主管部门依法对该合同的基础法律关系进行审查，认为合同关系合法有效，以县级人民政府名义颁发的用益物权凭证。农村土地承包经营权的取得和变动，虽不以登记为生效要件，但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。政府通过发证的公示方法，向社会公开，使得土地承包经营权具有排他性效力。颁发的农村集体土地承包经营权证具有权利推定效力，可以据此认定权利人取得该块土地的承包经营权，用以维护交易的安全和稳定以及善意第三人的合法权益。土地证明怎么写？区城...

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么，办理土地证需要哪些证件呢？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。1、土地地分割转让许可证;2、房产证原件(每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可)及复印件;3、购房合同副本及第1、2、最后1页复印件;4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。相关知识延伸阅读：办理土地证要交多少钱(1)申请表10元/份;(2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;(3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;(4)印花税按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的...

土地证过户缴纳的费用有：契税１．５％，印花税５‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费１％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。那么，办理土地证要交多少钱？找法网小编为您介绍。（１）申请表１０元／份；（２）交易费住宅每平米６元，车库、商业店面每平米１０元，买卖双方各负担一半；（３）契税建筑面积１４４平方米以下，按房款的１．５％征收；建筑面积１４４平方米以上，按房款的３％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的３％征收；（４）印花税按０．５‰征收【注：（３）、（４）所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】（５）登记费住宅每证８０元，商用房及车库１２０元；（６）工本费每证１０元；（７）测绘费住宅每平方米１．３６元，商用房及车库每平方米２．０４元。办理程序如下：１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖...

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么，土地证的办理程序是怎样的，找法网小编为您介绍。１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。现行办理房产证、土地证所需手续和费用：（１）买卖合同（２）所有收款收据（３）身份证复印件三份（４）私人印章（５）相关费用。相关知识延伸阅读：怎么办理房改房土地证１、对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证；原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部...

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。而且，买房的要同时拥有土地证和房产证才算拥有完全的权利。那么，个人住宅办理土地证需要什么手续？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。一、个人住宅办理土地证需要什么手续，视情况而定。１、商品房的土地证怎么办理购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。２、房改房如何办理土地证首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。３、二手房如何办理土地证要买卖二双的个人身份证，（原房产证上户主和新证户主），交易合同，购房协议也行，房产证土地证，一起到当地房产交易中心办理过户手续，双方要本人去签字，不得代办。４、...

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么，土地证办理的流程是什么呢？找法网小编接下来为您分析。一、根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。二、土地证办理流程期盼好久，期房终于变成了现房，入住新家指日可待。不过，不要“猴急”哦！新房签收后，还有一个重要的流程——办理产权证和土地证第一步向开发商领取以下东西：１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；２、房屋分层分户图；３、购房发票；４、办理土地...